화성기안 시그니처 H기안동 아파트 공급 안내
갈수록 치솟는 물가와 금리에 무리하게 대출을 받아 불안정하게 내 집 마련보다는 안정된 생활을 원하는 분들이 많기 때문입니다.
뉴스에서 전세 사기 이야기도 많이 듣는데요. 문제가 많이 발생하는 빌라보다는 아파트가 인기가 많은 게 사실이에요.
화성 기안 시그니처 H는 주택보증공사의 보증으로 최대 10년이라는 기간 동안 별도의 제약 없이 주거가 가능한 공간입니다.
많은 분들이 가지고 있는 현실적인 고민에 대한 대안이 아닐까 싶습니다.
10년간 거주 후 주거환경이 개선되고 매매를 원할 경우 분양을 위한 우선권이 제공됩니다.
이후 임대를 연장하거나 분양전환도 가능합니다.
현재 자금이 부족해 내 집 마련에 어려움을 겪고 있다면 합리적인 임대보증금을 통해 계획해 보는 것이 좋습니다.
화성 기안 시그니처 H는 입주할 때 결정된 계약금과 보증금액이 10년 후 분양받을 수 있는 확정가격입니다.
현재 확정된 분양가로 10년 후 분양에 대한 결정을 하기 때문에 10년 후 발전해 프리미엄이 붙은 상황이라면 시세차익에 대한 기대로 이어질 수 있는 겁니다.
임대 방식으로 세금 납부 부담도 줄였습니다.
종합부동산세나 취득세를 납부할 일이 없는데요. 양도세 의무도 없기 때문에 임차권 승계를 통해 양도차익은 세금이 발생하지 않는다는 것이 장점입니다.
실거주를 하지 않을 목적이라면 월세 수익을 얻는 것도 가능합니다.
10년 전 전국 아파트 평균 금액대와 비교해봤을 때 올해는 2배 이상 상승한 것을 확인할 수 있습니다.
시세는 물론 오를 뿐만 아니라 상승장이 있으면 하락하는 순간이 있을 수 있지만 발전 가능성을 살펴봤을 때 10년 뒤 기대할 수 있는 프리미엄을 현재 가격으로 미리 설정할 수 있는 겁니다.
공급받기 전에는 자가가 아니기 때문에 주택 수에 포함되지 않고 이미 소유한 주택이 있다면 동시에 이익을 얻을 수도 있습니다.
거주하면서 청약 점수를 쌓아 내 집 마련의 기반으로 삼으셔도 되기 때문에 재테크 수단으로도 훌륭하다고 생각됩니다.
단지는 풍성 신미주 아파트 인접한 곳에 총 16개 동으로 건설됩니다.
최고 20층 규모의 총 1,484가구의 대규모 단지입니다.
주차는 총 2,032대이며 3대당 1.37대까지 가능합니다.
수요가 높은 평형대인 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B까지의 6가지 유형 중 개인별 선호도와 가정 형태를 고려할 수 있습니다.
59A는 4베이 판형입니다.
25평형대로 갈수록 가구 구성원이 줄어드는 시점에서 효율을 높일 수 있는 곳입니다.
방 3개와 욕실 2개로 편의성을 높였습니다.
59타입에도 안방 광폭 드레스룸이 설계되어 있으며 주방과 거실에도 펜트리 선반이 제공됩니다.
안방 발코니에서 거실로 이동할 수 있는 구조입니다.
59B는 같은 구조에 키친 펜트리가 없다고 생각하시면 감사하겠습니다.
하지만 거실에서 조망을 넓힐 수 있는 2면 개방형 구조이고 거실과 주방을 연결하는 구조이기 때문에 거실에서 생활하시는 분들에게 추천할 만한 구조입니다.
동선보다는 공간감을 살린 설계라고 생각하시면 될 것 같습니다.
74A도 4베이 판형입니다.
젊은 세대에서도 수요가 높은 평형대로 어린이가 방문하는 노인에게도 추천할 수 있는 타입입니다.
설계는 59A, 84A와 동일하며 74B는 59B와 동일한 2면 개방에 ㄱ자 주방이 설계되어 넓은 공간을 즐길 수 있습니다.
84A 역시 4베이 판상입니다.
B타입은 거실 메인창이 2개 있어서 양면으로 뷰를 감상하실 수 있습니다.
34평대의 공간감을 살린 설계로 보다 넓은 평수와 같은 거실을 느낄 수 있습니다.
화성 기안 시그니처 H의 입지를 확인하지 않을 수 없습니다.
교통으로는 오목천역에서 신분당선 연장 호재가 있습니다.
수원역 GTX-C, KTX를 이용하여 서울을 비롯한 시외 이동이 편리해졌습니다.
도보로 학군이 있는지 여부도 중요한 요소가 됩니다.
기안초등학교와 배양초등학교로 등교가 가능하며 기안중학교, 홍익대학교, 수원대학교, 홍익디자인고가 위치하고 있으며 학군도 밀집되어 있습니다.
단지 내 명문 국제 교육 기관이 입점할 예정이기도 합니다.
스쿨존이라고 안심할 수 없는 환경도 많습니다.
E/V만 이용하여 단지 내에서 국제학교를 보낼 수 있다는 장점이 있습니다.
국제교육기구 입학금도 높게 형성된 편이지만 입주자 자녀는 면제 혜택을 받을 수 있어 교육에 있어서도 손색이 없습니다.
화성 기안 시그니처 H는 현재 선착순 498세대까지 번호표를 부여하고 있습니다.
기타 문의사항은 화성 기안 시그니처 H홍보관에서 안내해 드리오니 참고하시어 이용하시기 바랍니다.
감사합니다。기타 문의사항은 화성 기안 시그니처 H홍보관에서 안내해 드리오니 참고하시어 이용하시기 바랍니다.
감사합니다。