도마포레나 해모로 모델하우스 안내
도마포레나 해모로 모델하우스 안내
최근 부동산 시장이 정체되고 있지만 오히려 지금처럼 구입 수요가 낮을 때일수록 청약통장 없이도 원하는 동과 호수를 지정해 내 집을 마련할 수 있는 시기로 보입니다.
지난 2019년 분양해 2022년 입주한 도마 e편한세상 포레나의 경우 청약 경쟁률이 84A가 183대 1을 기록했습니다.
상승기를 거쳐 바닥 다지기를 하는 지금과 같은 시기가 새 아파트로 갈아타기에 좋은 타이밍이라 생각되어 도마포레나헤모에서 정보를 소개합니다.
오늘 프로젝트는 대전광역시 서구 일원에 조성되는 재정비 지구 중 도마동 181-1번지에 위치합니다.
신주거문화 건축철학을 가진 한화건설과 HJ중공업이 참여해 견고하면서도 자연주의와 친환경적인 조화를 이뤄 브랜드 프리미엄이 기대됩니다.
지하 3층에서 지상 최대 34층의 높이를 가진 7개동에 총 818가구가 단지를 형성하며 일반분양은 548가구가 대상인데 역세권 입지로 제2, 3종 일반주거지역에 해당되며 건폐율 19.9%가 적용돼 동간거리가 넓고 채광과 통풍이 쾌적합니다.
도마포레나헤모로 공급유형은 전용 59㎡, 74, 84, 101㎡로 중대형이 포함된 총 6개 타압으로 세분됐습니다.
국평의 실수요 선호도와 환금성을 반영하여 다양한 유닛으로 나누었습니다.
주차장은 지하에 배치되어 가구당 1.39대의 비율로 총 1,144대의 공간을 확보하고 있어 이중주차로 인한 스트레스 없이 충분히 이용하실 수 있습니다.
지상에는 입주민들이 자연친화적인 라이프를 만끽할 수 있도록 중앙휴게공원과 어린이놀이터, 운동시설, 산책로가 마련되어 있어 쾌적합니다.
또한 남동과 남서 방향에 각 호실을 배치하여 일조량이 우수하고 통풍과 채광을 극대화하였습니다.
59A는 3베이 판상형으로 실거주 수요가 높고 B는 트렌디한 타워형으로 활용도를 높였습니다.
74A와 84, 101제곱미터는 알파룸이 있는 4Bay 판상형으로 실수요 요구에 가장 적합하며 전면창에 햇빛이 좋을 뿐만 아니라 ㄷ자 주방으로 수납기능도 우수한 편입니다.
74B는 타워형으로 알파룸은 없지만 거실과 주방의 통합된 LDK 공간으로 이브닝룸이 있는 공간에서 인테리어가 가능합니다.
여유로운 일상과 문화를 즐길 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설을 제공하고 있습니다.
주민공동시설에 헬스장과 스크린골프, 골프트레이닝센터, 락카/샤워실, 필라테스 스튜디오, GX, 웰니스센터가 배치됩니다.
작은 도서관에는 스터디룸과 북카페, 멀티룸, 여러 개의 스터디룸, 키즈카페가 있고 어린이집과 시니어 클럽하우스, 스쿨스테이션도 있습니다.
프로젝트 주변에는 약 2만 5천 가구가 들어서는 대규모 재정비 사업이 진행되고 있습니다.
신흥 주거타운인 뉴타운으로 지정되면서 일대에 변화를 예고하고 있어 완료 후 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
이러한 대대적인 변화 속에서 역세권 입지가 잠재력을 부각시키고 미래 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
토마포레나 헤모로는 초등학교와의 거리가 1km로 조금 떨어져 있지만 중학교와 고등학교는 더 가까이 있습니다.
삼육초중, 유천초, 복수초, 버드내중, 제일고 등 학교가 다양하고 사설 학원가도 가까이 있어 안심 교육 환경입니다.
생활인프라는 단지와 바로 옆에 e편한세상을 중심으로 작은 상권이 형성돼 조금만 걸으면 교차로 중심상업시설을 이용할 수 있습니다.
재래의 큰 시장이나 홈 플러스, 코스트코, 세이 백화점 등의 쇼핑 센터가 있고, 서부 교육 지청이나 소방서, 경찰서, 대청 병원도 있습니다.
자연 인프라도 빼놓을 수 없습니다.
고로산숲의 3개 구역과 복수공원, 그리고 유동천이 남과 북으로 이어져 형성된 수변산책로와 자전거도로에서 체력을 단련할 수 있는 에코웰빙라이프를 만끽할 수 있습니다.
도마포레나 해모로의 교통환경은 도산로와 계백로에 접하고 도마네거리에서 동서남북으로 이동할 수 있는 도로망을 자랑합니다.
안영 나들목을 통해 대전남부순환고속도로와 호남고속지선으로 연결되어 지역 내 이동뿐만 아니라 시외지역까지 빠르게 이동할 수 있는 쾌속망을 가집니다.
게다가 서남부터미널과 KTX 서대전역도 멀지 않아 대중교통 이용도 쉬운 편이지만 대중교통 호재를 안고 있어 역세권 아파트로서 기대감이 큽니다.
2호선 트램은 대전 중심을 순환하는 노선으로 올해 착공을 예정하고 있으며, 사이트 주변에 당마역이 신설될 예정입니다.
이 역에는 계룡시와 옥천, 조치원, 논산, 대전을 연결하는 충청권 광역철도도 예정되어 있어 더블 역세권 입지를 공고히 하겠습니다.
국토부가 CTX 거버넌스 출범을 발표하면서 충청권 광역급행철도 추진에 속도를 더하게 되어 빠르게 대중교통을 이용할 수 있지 않을까 생각합니다.
이외에도 나노반도체 국가산업단지, 도시첨단산업단지 조성이라는 다양한 개발호재를 가지고 있어 기업이 입주하는 시기에는 일자리 창출에 따른 인구유입과 직주근접의 조건으로 수요증가도 기대됩니다.
더블 역세권 입지가 예정된 도마포레나 헤모로는 요즘처럼 부동산 경기가 바닥날 때 안정적으로 내 집을 마련할 수 있습니다.
다시 아파트값이 상승하는 시기에는 높은 청약가점이 아니면 당첨되기 어렵기 때문입니다.
평형별 타입은 계백로에 있는 모델하우스에서 관람할 수 있다는 점 참고 부탁드립니다.
더블 역세권 입지가 예정된 도마포레나 헤모로는 요즘처럼 부동산 경기가 바닥날 때 안정적으로 내 집을 마련할 수 있습니다.
다시 아파트값이 상승하는 시기에는 높은 청약가점이 아니면 당첨되기 어렵기 때문입니다.
평형별 타입은 계백로에 있는 모델하우스에서 관람할 수 있다는 점 참고 부탁드립니다.
더블 역세권 입지가 예정된 도마포레나 헤모로는 요즘처럼 부동산 경기가 바닥날 때 안정적으로 내 집을 마련할 수 있습니다.
다시 아파트값이 상승하는 시기에는 높은 청약가점이 아니면 당첨되기 어렵기 때문입니다.
평형별 타입은 계백로에 있는 모델하우스에서 관람할 수 있다는 점 참고 부탁드립니다.